Investing.com — İsviçreli seçmenler, Pazar günü yapılan referandumda yaklaşık yüzde 58 oranında lehte oy kullanarak varsayılan kira değeri vergisinin kaldırılmasını onayladı.
Almanca’da “Eigenmietwert” olarak bilinen varsayılan kira değeri, ev sahiplerinin konut mülklerini kiraya vererek kazanabilecekleri varsayımsal bir tutardır. Bu tutar şu anda vergilendirmeye tabidir. Mevcut sistem altında, ev sahipleri bu vergiyi dengelemek için bakım maliyetlerini ve ipotek faiz ödemelerini düşebilmektedir.
Bu vergi değişikliğinin uygulanmasının 2028 yılı civarında gerçekleşmesi bekleniyor. Bu da ara dönemde konut yenileme faaliyetlerinin artması için bir fırsat penceresi yaratıyor. Piyasa tahminleri şu anda İsviçre’deki konut yenilemelerinin 2026-2027 yıllarında yıllık bazda yüzde 1,4 ile yüzde 1,9 arasında büyüyeceğini öngörüyor. Ancak bu tahminler, referandum sonucunun ardından yukarı yönlü risk ile karşı karşıya kalabilir.
Bununla birlikte, uzmanlar verginin resmen kaldırılacağı 2028 yılından itibaren konut yenileme faaliyetlerinde bir daralma öngörüyor.
UBS, Burkhalter gibi inşaat sektöründeki şirketlerin, daha geniş piyasa eğilimleri doğrultusunda beklenen konut yenilemelerindeki artıştan faydalanabileceğini belirtti. Ancak yeni inşaatlar ve yenilemeler arasındaki spesifik maruziyet detayları verilmedi.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
